インターネットでお部屋を探すなら～住宅情報の探し方初めての一人暮らし、転勤、結婚等々、引越しに備えてインターネットの賃貸住宅サイトを利用する人が増えています。
不動産屋さんも新着情報が入るといち早くアップしています。
特に引越しシーズンの春、秋の頃には、物件の足も早く、「いち早く良い物件」を掴むための対策が必要です。
インターネットを利用して物件を探す手順をざっと上げてみると、
①たくさんの物件を扱っている住宅情報サイトで検索をかける。
②「いいな」と思った物件があったらすぐに空き情報を確認する。
③物件に空きがあったら不動産屋に内見の予約を入れる。
では以上①～③を行うについてのコツを紹介します。
①検索は国内最大級の物件取扱サイトで！
最大級の２つのサイトを紹介します。
【アドパークの特徴】
・希望物件エクスプレスに検索条件を登録すると、ピッタリの物件が新着するとメールで教えてくれる。
・ペット可賃貸物件情報サイトがあり、ペット可物件が簡単に検索できる。
・住替えＨｏｗ ｔｏマニュアルのコーナーで、失敗のない引越し作業ができる。
【ホームズの特徴】
・検索した条件をワンクリックで呼び出す事ができまる。
・気に入った物件や検討中の物件のリストをカンタンに作ることができる。
・閲覧している物件と似た条件の物件をその場で探すことができる。
②検索条件はあまりこだわらないのがコツ
検索をかけるときはあまり条件を絞らない方がいいです。
南向き、追い炊き、バイク置き場等々条件にはあまりこだわらず大きく検索して下さい。
何故かというと所詮人間の入力です、間違いもあるでしょうし、ヌケもあります。
絞りすぎて「良い物件」を見損ねてしまう可能性があります。
出来るだけ最初は大きく検索、その中で物件を自分なりに絞って、不動産屋さんに
問い合わせをする時に相談するようにしてみてください。
親切な不動産屋さんならその物件以外で条件にあった物件を探してくれます。
メールのやりとりも丁寧に。相手も人間ですから丁寧なメールには丁寧に返してくれます。
③不動産屋さんに行くならなるべく予約を
メールで何度かやりとりしてある程度絞れたらいよいよ内見です。
この場合は訪問する日時を予約して行く方がいいです。
いきなり訪問しても暇なときは対応してくれますが、忙しいときは相手にしてもらえない事もあるでしょう。
また、忙しくない時期でもある程度内容を伝え予約をした方が、他に近い物件が出ていないかを探して準備してくれる事も考えられます。
特に引越しシーズン前の繁忙期には必ず予約した方がいいです。
この時期は不動産屋さんも確実な客を優先するからです。
いきなり訪問するのではなく、メールなりで何度かやりとりした方が「良い物件」に出会える可能性が高くなります。
